Договор займа — это документ, который устанавливает правила передачи и возврата денежных средств или имущественных активов между заемщиком (лицом, которое занимает) и займодателем (лицом, которое выдает в долг).
Понятие денежных трудностей и финансового кризиса знакомо практически всем гражданам. Временное решение проблем — получить заем в банке или потребительском кооперативе. Или занять деньги у обычного физлица. Расскажем, как правильно составить договор по закону, дадим образец договора займа и определим важные условия, которые в нем указываются.
Что это за соглашение
Заемный капитал получают не только в виде кредитования в банке или ссуды в иной кредитной организации. Одолжить деньги может и работодатель (юридическое лицо или ИП) либо коллега или близкий родственник (частное лицо). При передаче денег необходимо закрепить условия возврата, сроки и сумму долга в специальном контракте.
Если сказать проще, то это официальная бумага, которая выступает гарантом прав и обязанностей каждой из сторон: заемщика и займодателя. Составлять документ необходимо детально и основательно, тщательно отнестись к раскрытию всех условий предоставления денег в долг (они и будут являться предметом соглашения).
Условия заключения
В соответствии с главой 42 Гражданского кодекса РФ (ст. 807-818), ключевыми условиями (по закону они называются существенные условия договора займа) о предоставлении заемного капитала являются предмет соглашения и обязательства заемщика. То есть эти условия в документе должны быть раскрыты в любом случае.
Предметом договора займа могут быть не только деньги (в рублях или в иностранной валюте), но и имущественные и нематериальные ценности: материальные запасы или права на пользование объектами интеллектуальной собственности. Это любой объект, имущество или денежные активы, которые займодатель передает в пользу заемщика
В контракте в обязательном порядке должны оговариваться обязательства, которые принимает на себя заемщик (какую сумму берет в долг, как планирует возвращать заем, какими выплатами). В противном случае такой договор признается ничтожным.
Что это значит? Если в контракте не прописаны существенные условия, а заемный актив уже передан, то обеспечить его возврат при отказе заемщика от своих обязательств проблематично. Придется обращаться в суд, что повлечет за собой дополнительные затраты. В суде придется доказать факт передачи денег или иного имущества в долг.
Приводим для ознакомления образец договора займа 2021 года – скачать несколько вариантов предлагаем в конце статьи.
Дополнительные требования и условия
Дополнительные условия — это те, на которых передается заемный актив, порядок и сроки его возврата. Что конкретно прописать:
- Срок пользования — период времени, на который передается объект в пользование заемщику.
- Условия возврата — порядок возврата, возмещения, погашения долга. Например, ежемесячно равными частями. Или разово в конце срока.
- Возможность досрочного погашения, то есть вправе ли сторона погасить задолженность до окончания срока пользования.
- Размер оплаты — ставка, процент от стоимости заемного актива либо конкретная сумма, которую заемщик обязан уплатить за пользование средствами займодавца.
- Особые нюансы. Например, порядок действий в случае наступления форс-мажорных обстоятельств.
Подтвердить заключение соглашения или момент передачи актива под заем вы вправе специальной распиской или иным документом, в котором раскрыты количество и(или) объем заемных ценностей.
Форма договора
Соглашение о предоставлении ценностей в долг составляют в устном и письменном виде. Но законодатели предусмотрели ряд ограничений.
При заимствовании небольших сумм денег между физлицами контракт заключается в устной форме. То есть я беру в долг у приятеля 500 рублей, мы договариваемся об этом устно, и это становится абсолютно легальной сделкой (устный контракт). Если сумма (стоимость заемного актива) превышает 10-кратный размер МРОТ (а сегодня это 121 300 рублей), то форма договора займа – только письменная, с подписями обеих сторон.
Если заем происходит между гражданином и юрлицом (фирмой, организацией, учреждением), то контракт составляется в письменном виде всегда, независимо от суммы.
Скачать образцы документов
Скачать договор денежного займа с процентами
Скачать образец договора займа между юридическим лицом и физическим лицом 2021 года
Скачать договор о беспроцентном займе
Скачать договор процентного займа с возможностью досрочного погашения
Подробная справка: Как составить договор займа между физлицами